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SuperBonus 110 – La guida completa

SuperBonus 110 – La guida completa

SuperBonus 110 – La guida completa

Il Superbonus 110% è una misura di incentivazione, introdotta dal decreto-legge “Rilancio” del 19 Maggio 2020, che nasce con l’obiettivo di rendere più efficienti e sicure le proprie abitazioni, dando la possibilità di effettuare i lavori a carico della fiscalità generale per tutti i cittadini.

La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, ma é stata prevista anche la possibilitò di optare per contributo anticipato o cessione del credito, per recuperare prima l’investimento senza attese.

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Che cos’é il SuperBonus?

Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° Luglio 2020 al 30 Giugno 2022, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Scadenza prolungata al 31 Dicembre 2022, imvece, per le spese sostenute per lavori condominiali o realizzati sulle parti comuni di edifici.

Le nuove misure previste dal piano si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio sismico (SismaBonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (EcoBonus)

Tra le novità introdotte, è prevista la possibilità di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto praticato  dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante, per non dover aspettare i normali tempi di fruizione diretta della detrazione.

Chi può richiedere il SuperBonus?

Il Superbonus si applica agli interventi effettuati da:

  • condomìni
  • persone fisiche che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento, o edifici costituiti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate
  • Istituti autonomi case popolari
  • cooperative di abitazione a proprietà indivisa
  • Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale
  • associazioni e società sportive dilettantistiche

Interventi che rientrano nel Bonus

Il Superbonus si applica alle seguenti tipologie di intervento:

  • interventi di isolamento termico sugli involucri
  • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
  • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
  • interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021

Oltre agli interventi trainanti sopra elencati, rientrano nel Superbonus anche le spese per interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi principali di cui sopra, tra i quali:

  • interventi di efficientamento energetico
  • installazione di impianti solari fotovoltaici
  • infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
  • interventi di eliminazione delle barriere architettoniche

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